Agat ejendomme sælger ejendom for 335 mill. kr.
-
Skal vi ikke diskutere FA istedet for at "belære", og man må gerne være uenig.
Et selskab har pligt til straks at meddele når der sker kurspåvirkende ting. Agat mener åbenbart at dette salg er kurspåvirkede, men med 2 dage til regnskabet kan det nemt tænkes at men venter med en evt. opjustering.
Avancen fra dette salg kan under ingen omstændigheder være indregnet i forventningerne, for det kom først til salg omkring ½ års regnskabet.Jeg ved ikke om de kommer med en opjustering på tirsdag, og anbefaler hverken køb eller salg, og belærer ingen om hvad de skal, men jeg håber at nogen vil bekræfte/afkræfte at mit regnestykke længere oppe om at Agat har fået en pris der er ca. 40 mill. kr. højere end bogført.
Det er ret vigtigt, for er det korrekt tror jeg på en opjustering på tirsdag. -
Arne...Vi har absolut nultolerance over for personligt rettede bemærkninger. Det skal alle respektere.
-
Et selskab har pligt til straks at meddele kurspåvirkende ting, og selskabet har pligt at at meddele, hvordan den kurspåvirkende ting påvirker de tidligere udmeldte forventninger.
Det har Agat også gjort her; nemlig med en konstatering af at salget understøtter den tidligere meddelte forventning om et resultat før skat på 0-10 mio. Altså man fastholder forventningen om 0-10 mio i resultat, på trods af avancen på 30-40 mio.
Hvis Agat ændre den mening fra fredag til tirsdag kan der ikke være megen tvivl om, at de ikke har overholdt oplysningsforpligtigelserne.Hvis salget ikke har været med i tidligere forventningerne er du blevet skånet for en stor nedjustering på tirsdag.
-
Kurspåvirkende ting skal meldes straks, medens forventninger er på grundlag af et skøn, så jeg mener ikke de gør noget ulovligt.
Man er jo ved at lægge sidste hånd på regnskabet netop nu. Hvis det ikke er færdig vil det være forkert at udmelde noget nu, men du har ret i at så skulle de måske have afholdt sig fra at skrive at noget overhovedet i salgs meddelelsen.
Desuden skriver de jo at salget har virkning fra 16 dec. så det er nok ikke med i regnskabet på tirsdag.Vi er meget klogere på tirsdag.
-
Køberen er Jesudan, og her forklares hvorfor de har været så interesserede i at erhverve denne ejendom.
Jeudan køber 32.000 kvm stor parkeringskælder på Amerika Plads for 335 millioner kr.
Jeudan, Danmarks største børsnoterede ejendoms- og servicevirksomhed, køber en 32.000 kvm stor parkeringskælder med 814 pladser ved Dampfærgevej/Amerika Plads på Østerbro i København. Det sker for 335 millioner kr. Bag salget står By & Havn og Agat Ejendomme. Frasalget betyder, at By & Havn og Agat Ejendomme ikke længere har aktiver i kvarteret. – Den […]
Estate Media - (estatemedia.dk)
Jeg gætter på at der har været andre interesserede købere, siden de han åbnet den store pung.
-
Storaktionær meddelelse:
Storaktionærmeddelelse
Selskabsmeddelelse nr. 12/2019 Under henvisning til Kapitalmarkedslovens § 30 skal Agat Ejendomme A/S meddele følgende: Agat Ejendomme A/S, ISIN...
GlobeNewswire News Room (www.globenewswire.com)
Strategic Investments runder dermed 15% af aktierne i Agat ejendomme.
Det er voldsomt så stor en del af Agat der ejes af Storaktionære og insidere.
I øjeblikket er de vist til sammen over 40 %. -
Ham Lars, kender Helge Larsen vist bedst af os alle sammen
Jeg har ikke hentet regnskab og studeret - får nok heller ikke tid, men jeg kan se at regnskaberne er rødglødende!
-
Hej Martin, Hvilken Lars er det du mener jeg kender?
-
Hej Helge
Lars Stoltze Fra Strategic Investments, der står han sidder i Proinvestor, som bestyrelsesformand -
Ok..Ham kender jeg godt. Det samme med hovedaktionæren Kim Mikkelsen. Han er også hovedaktionær i Proinvestor.
-
Så kom Q3 regnskabet, og spørgsmålet er, om det er tilfredsstillende. Minus ca. 25 mio. kr. og et forventet overskud i Q4 på ca. 25 mio. giver et 0-resultat. Til gengæld er der "likviditetsluft" fra indtægter fra salg af lejligheder. Så nu bliver kursreaktionen interessant. Jeg ville være køber efter afslutning af 2019/20, hvis ellers der ikke dukker uventede negative begivenheder op. Men jeg køber ikke efter Q3.
-
Hej tumult
Efter at have nærlæst på regnskabet har jeg netop valgt at købe en større post aktier i Agat Ejendomme.Bl.a. på baggrund af den kendsgerning, at der nu er næsten 100% sikkerhed for, at resultatudmeldingen om 0-10 mio. kr. holder, samtidig med en likviditetsforøgelse på omkring 75 mio. kr. som med stor sandsynlighed vil være med til at skabe gode forudsætninger for et godt 2020/21 regnskab.
Desuden har jeg i dag øget min beholdning af SAS aktier. Værdisætningen af SAS hænger slet ikke sammen med realiteterne.
Børsværdi på ca. 4 mia. kr. for et selskab, der omsætter for ca. 45 mia. kr. - også selvom et enkelt kvartal med stor sandsynlighed giver underskud, så er SAS meget undervurderet.
-
Ja eller de rotter sig sammen.
Under alle omstændigheder kan de vel ikke overtage til under bogført værdi?
Jeg frygtede egentlig at Stategic ville begynde at sælge ud, men de har åbenbart øget også før de for nylig kom over 15 %.
Nu kan de ikke sælge uden at vi får besked, men de kan øge til 20% inden de skal meddele. -
Salget hænger vel sammen med, hvordan aktiverne skal gøres op i Agat og dermed også prisen! og ikke mindst de fordringer, der er tabt og derfor er det vigtigt, hvordan værdierne bliver tildelt aktiver og dermed de forskellige afskrivningsregler - rent skattemæssigt.
Det kan være en rigtig god handel (udenom) og dermed kun for Strategi Investment, og ikke for aktionærerne i Agat - desværre
Men det sker :-), ellers så vi ikke dette
-
Måske er Agat ejendomme tæt på turnaround ?
For to siden skete der ændringer i bestyrelsen og aktien reagerede med en fald under 200dg glidende gennemsnit.
Efter fyring af Frede Clausen er der nedjusteret med 600mio over 24 måneder - og omkostninger er skåret hårdt - og forventes at ramme 20-25 mio når fuldt indfaset i 2021.
Senest er solgt 2 aktiver (Pkælder til 335mio og Tysk ejendom til 13 ) - begge til bogført værdi eller bedre.
Boligprojekt i Polen er solgt og aflevering pågår og pengebindingen i projektet strømmer tilbage til selskabet.
Mandag krydsede Strategic Investments 15% ved pænt store opkøb...... 200dg glidende gennemsnit ligger ved 3,80 -som testes netop nu.
Gårsdagens meddelelse gav indre værdi til 7,30 og Q4 ventes positivt.
Nettogælden falder kraftigt i Q4 ved aflevering af den solgte P kælder samt den mindre ejendom i Tyskland. Det samme gør sig gældende for Boligprojektet i Polen.
Er dette den endelige turnaround?
spøg til side, mon insiderne køber igen nu hvor de igen må de næste 6 uger?Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.
Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.
With your input, this post could be even better 💗
Tilmeld Log ind