Aktiesnakken — April 2020

[troldmanden]

Læste for ikke så lang tid siden om Bo-To Ejendomsadministration som er nogle af dem der lavede det stunt i 08/09. Og de har nu en ret stor pf af ejendomme. Stadig med lav gearing. Cash is king

[nohope]

Det ligner mest boliger. Det er næppe ligeså følsomt.

[troldmanden]

Ja det er boliger. Men artiklen jeg læste var at en masse banker kom til dem på bagkant af sidste krise og tilbød dem store pf fra fallerede ejendomsmatatorer.

[nohope]

Men der er en ting der er meget værre idag end 2008. Renterne er meget lave - vi kan ikke sænke renterne med samme effekt som det havde i 2008

[troldmanden]

Fordi de var/er kendt for at drive sunde forretninger. Så de fik en hulens masse ekstra på bogen til lsmå penge. Tænker vi vil se det samme ske i et eller andet omfang denne gang. Men ja butiksmål står alt andet lige først for skud

[troldmanden]

Præcis. Vi har faktisk ikke så meget ekstra at skyde med.

[troldmanden]

Andet end lidt mere kortvarige stimuli

[nohope]

Fsv angår renter har vi intet at skyde med. Det bliver finanslempelser. Renterne var nærmest gratis at sænke.

[troldmanden]

Feriepengene bliver helt sikkert udbetalt i en eller anden grad. Og så kommerr man til at sætte gang i en masse store anlægsinvesteringer. Men de batter ikke noget på den helt korte bane fordi der mangler udbud og div godkendelser

[nohope]

Tvivler på værdien af store anlægsinvesteringer som middel mod arbejdsløshed i DK.

[nohope]

Sidder bare og venter på at nogen foreslår at overenskomsterne skal genforhandles.

[troldmanden]

Det giver lidt, men nej ikke det store. Men det er jo et typisk kort de trækker. Og flere partier har da også allerede luftet man straks skal sætte gang i den store udvidelse af det jyske motorvejsnet

[nohope]

Jamen alle der har udgiftsforslag stormer jo frem i forreste række og råber op.

[troldmanden]

De er allerede sendt til afstemning.... Jeg troede faktisk også lidt det ville ske. Men de er nu sendt ud og resultatet kommer snart

[nohope]

Der bliver accepteret lønnedgange på 20 % rundt omkring. Ledelser der accepterer halvering - så kommer de med overenskomster der vil hæve lønningerne ?

[troldmanden]

Nu vi snakker bolligudlejning. Så bliver den sektor nok også ramt. Jeg står på venteliste til et nyt byggeri. De sidste 14 dage er der pludselig forsvundet 25% af dem der stod foran mig på listen.

[nohope]

Selvfølgelig bliver den ramt. Der kommer et ekstraudbud fra Airbnb og projektlejligheder, samt alle dem der ikke kan få solgt.

[troldmanden]

ja men de der nedskæringer er jo også her og nu mens div arbejdspladser er lukkede. Når først tingene åbner op i et eller andet omfang, så bliver lønningerne "normaliseret" igen

[nohope]

Men der kommer nok også en vis efterspørgselsstigning.

[troldmanden]

Tror du der er mange i Dk der har boliger udelukkende for at udleje dem via Airbnb?