Aktiesnakken — November 2011

masha

Aliaz - jeg ville 1. Finde stedet jeg vil bygge 2. Finde ud af hvad jeg kan få fat i der. 3. Bygge om/rive ned/bygge nyt alt efter situationen. Ville aldrig vælge byggefirma først - men sidst.

Aliaz

Jeg har læst om flere dårlige oplevelser med Eurodan. Jeg tror Huscompagniet er bedre. Dog har jeg også hørt at de er sløve til at udbedre småting til sidst...når pengene er faldet.

masha

Så hvad vil du? Drikke kaffe over hækken eller have et sted hvor du kan rende nøgen rundt i haven? Være tæt på byen eller bare i cykelafstand til den eller?

Aliaz

Tak nyinvestor

Aliaz

Jeg vil have noget så tæt på Århus centrum...dvs. realistisk ca. 9-10km. Der er ikke mange grunde til salg. De ligger på omkring 1 mio for 800-1000 kvm

masha

Kan kun anbefale et firma indenfor den sektor du nævner: Lind og Risør - de er skruppelløse overfor fejl - her kender jeg mange gode historier. MEN vælg nu stedet først. HVIS der er en grund så kan du snakke typehusfirmaer. Hvis der er noget på grunden så riv ned/byg om eller...

Aliaz

Køber ikke noget med hus der skal rives ned...venter hellere på en grund i fx Viby J

Aliaz

Jeg har også overvejet at få en lokal murermester til at stå for total-entreprise...men denne løsning kan være noget mere risikobetonet...derfor tror jeg ikke det bliver en sådan løsning.

masha

Hvad er det den lille forstad hedder Vest for Århus. Jeg har en tildigere aupair boende der - rigtigt godt sted for børnefamilier så ... VÆLG stedET ikke kun området. Og bed 3-4 mæglere holde øje med grunde/tvang/osv

masha

OG bed banken holde øje også. Nogle gange må de tage en ejendom ind fordi de har pant og den er endt hos dem på tvang - sådan nogle vil de gerne af med asap.

Aliaz

Jeg synes at meget brugt er for dyrt desværre. Ofte kan man begynde at putte 300-500K i

Aliaz

Jeg har også overvejet noget 5-8km fra centrum....simpelthen for at få den centrale beliggenhed...som på den lange bane vil stige mest.

Aliaz

fx en murermester/patricia....men her kan man ofte smide mange penge i til at starte med....samt også løbende vedligehold...plus væsentlig højere varmeudgift oftest.

Aliaz

masha...det kan være Åbyhøj du tænker på. Meget lækkert kvarter

Aliaz

men her det er det også 3,5-4 mio som start. Vi kan købe for omkring 2,9.....en grund til 1 mio cirka...og så typehus til ca. 1,6...+ have osv.

masha

DET var det så lige netop. Bed nogle banker og mæglere holde øje. HAR du børn? Så er det jo et vigtigt element.

Aliaz

vi har ikke børn....men om nogle år formentligt.

Aliaz

Jeg arbejder i en større dansk bank.

Aliaz

Jeg har tænkt meget over, om jeg hælder til det mest centrale og veletableret kvarter med opvokset have... og formentligt mere vedligehold på huset (brugt)... eller nyopført hus, hvor der desværre er udsigt til marker / lidt tomt og ikke opvokset have

Aliaz

Valget er svært. Jeg kan bedre lide den gamle stil ala murermester/patricia frem for noget nyt....men noget vedligeholdelsesfrit og nyt vægter højt