En snak om REITs og risiko

[Markettimer]

Jeg håber I stadig er vågne, for her kommer aftenens video om REITs og de risici, der har vist sig for alvor her i foråret.

REITs har længe været brugt som en "risikofri" udbyttemulighed. Men der er en række risici, som I skal være opmærksomme på, hvis I vælger at gå denne vej.

Dette er ikke en uddybende REIT-video, men jeg regner med at komme med flere i den kommende tid.

[bgadk]

REIT's er bestemt ikke "risiko frie". Tværtimod.
Fast kommerciel ejendom kan få væsentlige tab fremover.

[Helge_LarsenPI-redaktør]

"The WOLF STREET market-cap-weighted stock index of 11 mall REITs made a heroic effort to bounce off the crisis low, and was able to double in three months, but has by now given up much of it and appears to be heading back to crisis lows. The index includes: Simon Property Group, Tanger Factory Outlet Centers, Taubman Centers, Cedar Realty Trust, Macerich, Seritage Growth Properties, Kimco Realty, RPT Realty, Washington Prime Group, Brixmore Property Group, and CBL, which is preparing to file for bankruptcy.

After Friday's 2.2% drop, the index is down 74% from August 2016, when the Big Skid started. And from that heroic spike that topped out on June 8, it has now plunged 35%"......

Læs mere

https://wolfstreet.com/2020/07/24/brick-mortar-retailers-malls-and-their-debts-the-whole-schmear-is-coming-apart/

[Markettimer]

Helt enig. Jeg oplever blot, at mange nye forguder REITs uden at tænke på risikoen

[Markettimer]

Super artikel

[Hyst]

Ejendomsmarkedet er ikke for sarte sjæle. Og når først pengene skal findes hos små private investorer skal man virkelig tænke sig om.
Husk alle de skandaler der har været på område, det siger noget om etik på dette område.
Og det var baggrunden for mange bankers kolaps.

[Markettimer]

Enig. Jeg tænker det samme om f.eks. crowdlending, hvor det må være de mest risikable projekter, der bliver udbudt gennem disse.