Aktiesnakken — November 2011

[Aliaz]

Jeg arbejder i en større dansk bank.

[Aliaz]

Jeg har tænkt meget over, om jeg hælder til det mest centrale og veletableret kvarter med opvokset have... og formentligt mere vedligehold på huset (brugt)... eller nyopført hus, hvor der desværre er udsigt til marker / lidt tomt og ikke opvokset have

[Aliaz]

Valget er svært. Jeg kan bedre lide den gamle stil ala murermester/patricia frem for noget nyt....men noget vedligeholdelsesfrit og nyt vægter højt

[masha]

Vi er nok i forskellige verdener. MEN jeg har ALTID valgt efter hvor langt der var til skov - for det sikrede frisk luft bildte jeg mig selv ind. Og som bankmand ved du da at med en ældre ejendom indregner du jo bare en fact procent i budgettet til løbende vedlighold + et engangs til renoveringen... I Belgien bruger bankerne en smart tilgang. Hvis huset er over 20 år regnet de med 1-1,5% til vedligehold per år som et eksempel..... Og vedligeholdesfrit og NYT har jeg aldrig hørt om

[masha]

også NYT skal vedligeholdes. Vi har hjemme f.eks. en regel om at alt skal males og gåes efter indenfor hvert 5 år og udenfor to gange per år pga mahognivinduer

[masha]

Men vender tilbage til første punkt - vælg STEDET først

[Aliaz]

Der er rimelig nem adgang til både skov og vand uanset om det bliver 4-8km fra centrum i et veletableret område eller 9-10km i nybygger-kvarter. Heldigvis

[Aliaz]

"problemet" er bare at de brugte huse er for dyre fortsat også selvom der kan forhandles afslag. Når renovering 300-500K kan komme oven i...så ser det helt galt ud. Man får ikke meget brugt for under 3-3,2...derfor hælder jeg stærkt til nybyg til samlet 2,9. Vælger man etc huscompagniet så skulle vedligehold være absolut minimum

[Aliaz]

Jeg kan ikke selv stå for evt. renovering og når loftet er ca. 2,9 mio...så giver det faktisk sig selv. Der er ikke mange grunde til salg inden for 10km fra centrum. Derfor må jeg evt. afvente udstykning. Det helt præcise sted er ikke nødvendigvis så vigtigt...det skal blot være centralt...og det er Viby J også etc.

[masha]

Få fat i Lind og Risør og sprøg m det bygger vest for Storebælt. Jeg kender det firma gennem MANGE år. Er der noget galt er de skruppelløse - det BLIVER udbedret - uden diskussioner.

[Aliaz]

Tak for anbefalingen

[Aliaz]

masha, hvad handler du af aktier for tiden?

[Kristensen]

Lavenergihuse er helt sikkert ikke et dumt valg..

[Aliaz]

0 energi er lige en tand for specielt til min smag. Så skal man vente på det regner før man kan trække op i toilettet

[Kristensen]

Kombineret med jordvarme/solceller

[Kristensen]

Har en kammerat som har totalrenoveret et ældre hus.. Han overvejer at få solceller på taget. investeringen vil være tjent hjem efter 8-10 år.. Anlæget leveres med 25 års garanti fra producenter..

[Aliaz]

Jeg har tænkt lidt på jordvarme....med det koster ca. 100.000 kr. Ved nybyg er fjernvarmeudgiften ikke alarmerende. EL-prisen kender også kun én vej. Tror der går 10-15 år før det er tjent hjem. Regner derfor ikke med at få jordvarme installeret

[turin]

[turin]

Endnu bedre: http://www.youtube.com/watch?NR=1&v=aVlNZ3SIPbo

[turin]

Havde glemt udtrykket fuck-shite.