Aktiesnakken — November 2011

[Aliaz]

Det er nærmest lige så billigt at få opført frem for at købe noget gammelt eller af en der har købt i jubelårene

[Aliaz]

hej Masha. Advare mod Eurodan ?

[masha]

Det eneste vigtige for dig er da at finde beliggenheden / grunden du vil have. Når den er fundet så find ud af hvad der er der og hvad der kan være der

[Aliaz]

eller typehuse generelt?

[Nyinvester]

Hej Aliaz, kan henvise til et firma der arbejder over hele DK. som laver kvalitetsarbejde fra start til slut, firmaet heder Garantbyg A/S / Murmester Bjørnmadsen, tlf. 75735800.

[masha]

Aliaz - to hold med dårlige erfaringer med dem - og een murermester der arbejdede for dem. MEN de bygger jo meget så de kan da bare have været uheldige

[masha]

Aliaz - jeg ville 1. Finde stedet jeg vil bygge 2. Finde ud af hvad jeg kan få fat i der. 3. Bygge om/rive ned/bygge nyt alt efter situationen. Ville aldrig vælge byggefirma først - men sidst.

[Aliaz]

Jeg har læst om flere dårlige oplevelser med Eurodan. Jeg tror Huscompagniet er bedre. Dog har jeg også hørt at de er sløve til at udbedre småting til sidst...når pengene er faldet.

[masha]

Så hvad vil du? Drikke kaffe over hækken eller have et sted hvor du kan rende nøgen rundt i haven? Være tæt på byen eller bare i cykelafstand til den eller?

[Aliaz]

Tak nyinvestor

[Aliaz]

Jeg vil have noget så tæt på Århus centrum...dvs. realistisk ca. 9-10km. Der er ikke mange grunde til salg. De ligger på omkring 1 mio for 800-1000 kvm

[masha]

Kan kun anbefale et firma indenfor den sektor du nævner: Lind og Risør - de er skruppelløse overfor fejl - her kender jeg mange gode historier. MEN vælg nu stedet først. HVIS der er en grund så kan du snakke typehusfirmaer. Hvis der er noget på grunden så riv ned/byg om eller...

[Aliaz]

Køber ikke noget med hus der skal rives ned...venter hellere på en grund i fx Viby J

[Aliaz]

Jeg har også overvejet at få en lokal murermester til at stå for total-entreprise...men denne løsning kan være noget mere risikobetonet...derfor tror jeg ikke det bliver en sådan løsning.

[masha]

Hvad er det den lille forstad hedder Vest for Århus. Jeg har en tildigere aupair boende der - rigtigt godt sted for børnefamilier så ... VÆLG stedET ikke kun området. Og bed 3-4 mæglere holde øje med grunde/tvang/osv

[masha]

OG bed banken holde øje også. Nogle gange må de tage en ejendom ind fordi de har pant og den er endt hos dem på tvang - sådan nogle vil de gerne af med asap.

[Aliaz]

Jeg synes at meget brugt er for dyrt desværre. Ofte kan man begynde at putte 300-500K i

[Aliaz]

Jeg har også overvejet noget 5-8km fra centrum....simpelthen for at få den centrale beliggenhed...som på den lange bane vil stige mest.

[Aliaz]

fx en murermester/patricia....men her kan man ofte smide mange penge i til at starte med....samt også løbende vedligehold...plus væsentlig højere varmeudgift oftest.

[Aliaz]

masha...det kan være Åbyhøj du tænker på. Meget lækkert kvarter