Aktiesnakken — Juni 2012

[Mumtaz]

Hej Deflation, det ser ud til, at renterne vil forblive lave indtil 2016/2017. I denne periode opstår der risiko for deflation. Fra 2018-2023 en svag rentestigning og efter den tid er vejen åben for en større rentestigning. I historisk sammenhæng vil ekstrem lave renter være negativt for aktiemarkederne, fordi så lave renter er udtryk for et negativt økonomisk scenarie.

[turin]

Ja, ekstremt lave renter er udtryk for et ekstremt dårligt investeringsklima.

[turin]

Men lad os nu ikke male fanden på væggen. Som boligejer med et F1-lån er det svært få armene ned!

[Mumtaz]

ja turin - hvornår skal man omlægge er spørgsmålet - jeg betaler 0,90 på et nyt lån vi tog primo januar og nu ryger den ned i 0,50 %..

[nohope]

tja - 3 % uden fradragsret og i et deflationært miljø med høj arbejdsløshed - kan såmænd være smertefuldt nok.

[nohope]

der er andre problemer - f.eks. i forhold til pensioner, langvarige investeringer m.m.

[Mumtaz]

ja det rigtig - jeg tænker nu på hvad man som lånetager skal gøre - de tror ECB sætter renten ned til 0,50 % - det betyder vel at man kan være i flekslån 1 år mere og få betalt de dyre lån af

[Mumtaz]

ja Bio - du får nok ret

[turin]

Det der med ikke at afdrage på lånet er en glidebane.

[Mumtaz]

jeg troede jeg skulle omlægge til 3 % fast i kurs 100 - den er meget tæt på nu tænker jeg om jeg ikke lige skal tage flekslån 1 år mere i vores nye hus.. og så bruge pengene på boliglån etc..

[Mumtaz]

turin - du har ret - det er en glidebane.. men det kan du ikke lave om på

[turin]

Jeg følger ikke kurser på obliger tæt, men jeg kan ikke forestille mig at du kan få 3% real under kurs 96.

[Mumtaz]

. den kommer til at være i 97 hos BRF nævnte de -d en skal jo være tæt på 100 for at undgå kurstab

[Mumtaz]

[nohope]

årh - hvis vi skal fantasere, så skal man have et tilbud på 3% og derefter skal de gå over kurs 100

[Mumtaz]

nemlig

[Mumtaz]

og fls

[nohope]

nej - et tilbud er ikke kurssikret.

[Mumtaz]

nej så får man ringere kurs hvis man kursikrer

[Mumtaz]

men god ide at have tilbud hjemme hvis den nu går over 100 fx 102-103 og man lån 3 mio så får man lige 40-60k ekstra