https://bit.ly/3x09Fv0

Det er ret banebrydende data som der viftes om næsen med - hvis det er de data jeg tænker på. Data om forespørgsler på lejeboliger, gns. priser på lejeboliger, zoneopdeling på lukrative områder etc.

Hvis det er det, så er boligportal.dk i en helt anden liga.
Værdiansættelsen af Boligportal.dk er pt. værdiansat til at være en pose nødder. Men det kan os det følger aktien lidt tættere jo bare drage nytte af. Markedet har totalt misset toget, og danskerne der har solgt ud af sine positioner den seneste uge bliver slemt skuffet når det går op for dem hvad værdien af selskabet reelt er.

"Vi har en andel af lejeboligmarkedet på ca. 55-60 pct., og det betyder at vi i systemet har data fra stort set alle afkroge af landet. Hidtil har vi manuelt lavet en række markedsrapporter, hvor vi bruger disse data, men nu vil vi giver brugerne mulighed for helt selv at lave de søgninger, de ønsker," siger adm. direktør Anders Hyldborg.

Ifølge Anders Hyldborg er der reelt tale om, at motoren i systemet er skiftet ud, så det snart bliver muligt at foretage stribevis af søgninger i realtid. "Selve moderniseringen af platformen svarer til at starte en helt ny virksomhed. Det er jeg meget stolt af," siger Anders Hyldborg. I praksis betyder det at f.eks. en udlejer, der vil have overblik over efterspørgsel og priser i et bestemt område kan markere området på et digitalt kort og så trække en lang række data.

"På den måde kan udlejer både se, hvilke prisniveauer der er i en bestemt område, og man kan afgrænse, som man ønsker. Det kan være helt ned på en enkelt gade eller få ejendomme," siger Anders Hyldborg. "Vi kan både hjælpe den lille udlejer og den helt store ejendomsudvikler med at validere og risikovurdere ejendomsprospekter og nuværende portefølje af boliger. Dernæst kan vi identificere umættet efterspørgsel på boligtyper, kvadratmeter, huslejepriser ned til mindste mursten," siger Anders Hyldborg.

Mange data
Netop fordi der er data fra en meget stor del af markedet - over halvdelen - så er det til at trække rigtig mange oplysninger ud. Udlejer kan se, om det er en et-, to- eller treværelseslejlighed, der efterspørges, hvilke familietyper og aldersgrupper der efterspørger, og f.eks. også om der er sæson i det. Det kan f.eks. være i områder med mange studerende, hvor der typisk vil være ekstra efterspørgsel, inden studieåret begynder. Det betyder, at der i virkeligheden er ganske mange brugere, som kan have gavn af de data, der bliver samlet op.

"Data skal håndteres klogt, respektfuldt og med den rigtige infrastruktur. Hvis det sker, kan data gøres værdifuldt og implementeres i hverdagen. Hele vores vision er at give liv og strøm til data og få den ned i øjenhøjde med og til vores kunder," siger Anders Hyldborg. Som eksempler på nogle af de store virksomheder BoligPortal samarbejder tæt med er virksomheder som Koncenton og Nrep.

Herudover er der ifølge Anders Hyldborg drøftelser med en stribe andre store mulige brugere - f.eks. store finansielle institutioner - af systemet. "Vores data er også interessant for den lille udlejningsvirksomhed med ganske få lejemål, og det betyder, at vi skal finde en model, så det også er økonomisk attraktivt for de helt små aktører at bruge vores data," siger Anders Hyldborg. Priserne er ikke på plads endnu, men modellen bliver en SaaS-abonnementsmodel.

Rekordår
De nye initiativer kommer efter et år med markant fremgang," forklarer Anders Hyldborg. "Vi har haft flot vækst i kerneforretningen, men særligt vores omsætning på produkter rettet mod udlejere voksede markant. Vores strategiske mål er at være en endnu tættere samarbejdspartner for landets udlejere og gøre det nemmere for dem at digitalisere deres forretning og minimere tomgang - altså perioden, hvor deres boliger står tomme. Desuden vil vi løfte samarbejdet til et nyt niveau via data og teknologi som machinelearning og AI, som skaber brugbar indsigt og viden om fortiden, nutiden og fremtiden," siger Anders Hyldborg.

Artiklen er udgivet af Børsen, og den kan downloades her.

Page Not Found - North Media A/S

North Media A/S (www.northmedia.dk)

Aktieinvestoren:
Den er linket lidt længere oppe, men ellers tak.

ABG's feedback er lagt op på NM's hjemmeside:
https://www.northmedia.dk/wp-content/uploads/2021/04/ABG-Sundal-Collier.pdf

North Media er opdelt i 3 primære forretningsområder:

• FK Distribution med den traditionelle kerneforretning, nemlig omdeling af tilbuds- og lokalaviser samt online løsning tilknyttet hertil.

• North Media Online med en række digitale platforme indenfor markedsføring og formidling af lejeboliger, job og lån.

• Bekey der leverer elektroniske adgangsløsninger i form af digitale låse og nøgler til bl.a. hjemmeplejen og distributører af varer.

I præsentationen får vi også et indblik i North Medias 2021 forventninger, samt ambitionerne for 2022 og 2023, hvor det er tydeligt at væksten ventes at komme fra de digitale services.

Du kan se eller gense præsentationen med North Media her, og hør bl.a. hvordan ledelsen adresserer spørgsmålet om potentialet i samarbejdet med Deutsche Post:

De ligger og køber op.

TMSF

Ikke meget, men med tilstrækkelig mange handler og styk, så løber det jo også op.

TMSF

Kort tid til en stor koncern, men jeg synes, NM var meget klare i spyttet. Så jeg kan anbefale at lytte præsentationen igennem:

God klar tale om Deutsche Post iøvrigt!

TMSF

Virksomheden går meget op i, at være uafhængig af banker og andre udefrakommende der kan påvirke virksomheden. Derfor anser jeg det for usandsynligt, at de vil begynde at frasælge deres ejendomme for at indgå lejekontrakter. Tænker man lidt på fremtiden, så kan det jo være at deres pakkeanlæg skal udvides, og at Tilst-lokationen kommer for langt væk fra deres primære kunde og skal længere sydpå - men det er naturligvis blot en gisning.

Bygningen på Klostermosevej i Helsingør må dog være delvist til salg, for aviserne har de frasolgt. Ejendommen er ikke belånt. Sælger de den skal der meldes ud på fondsbørsen da det påvirker resultatet direkte.

Pr. 1/4-21 er værdien 587 mio. kr. hvis der ikke er sket ændringer i beholdningen af den 31/1-21.

Hvis det f.eks. kan tolkes som 10% eller 20 % oveni den nuværende omsætning på knapt 1 milliard, så giver det jo indtjeningsmæssigt en meget stor effekt, da EBIT-marginen på denne forretning må være kæmpestor - idet man allerede har afholdt alle investeringerne til software og hardware teknologi og lager haller/bygninger.

TMSF

Flot uge for NM kurs 109 efter 5 kroner i udbytte.

Vent nu bare til der kommer en god nyhed eller to, så rykker NM.

Goldman og JP Morgan er aktive købere sammen med Enskilda (jeg tror det er lidt trading mellem Avanza uden at være sikker). Jeg håber inderligt amerikanerne køber for danske fonde!
En finsk fond har også meldt sig som ejer af 0,8% - eQ asset management.

Det er godnat så mange danskere der misser det buldrende tog og står af, men det er set før så mange gange før.